Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklare gezinswoning met 3slpk + tuin en garage!

€ 379.900
Papegaailaan 15, 2100 Deurne
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
130
200
1

Deze recent vernieuwde halfopen bebouwing met garage en een leuke tuin ligt in het geliefde Deurne-Zuid, in de gezellige wijk Boterlaar-Silsburg. Het betreft een instapklare charmante gezinswoning met 3 slaapkamers. Omwille van de oprit en garage heb je direct parkeerplek! Je hebt alles binnen handbereik: winkels, scholen, het AZ Monica ziekenhuis, en de leukste parken zoals Rivierenhof en Boekenbergpark. Dankzij de centrale ligging zijn de Ring, E313 en het openbaar vervoer snel te bereiken, zodat je in no time in het centrum van Antwerpen bent!

Kortom, de ideale instapklare woning, perfect voor starters!

Grootste troeven:

-Centrale doch rustige locatie

-Instapklare woning

-Gunstig EPC 'C': 276kWh/m²jaar

-Airco aanwezig

-Gezellige tuin (95m²)

-Geen parkeerproblemen: oprit + garage!

Indeling:

-Kelder: Droge staankelder (25m²), ideaal voor stockage.

-GLVL: Via de inkomhal met ingemaakte kast, betreden we de ruime en lichte living die naadloos overgaat in de eetkamer (samen 30m²). Achteraan bevindt zich de ingerichte badkamer (8m²) met ligbad en WC. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken (14m²) met koepel. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige, westgerichte tuin (95m²). Tot slot is er nog een garage (20m²) met aansluiting voor het wasmachine, deze is tevens bereikbaar via de inkomhal.

-V1: bovenaan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers (17m² & 14m²), waarvan de kleinere toegang biedt tot de laatste slaapkamer (30m²), de zolderkamer. Tot slot is er nog een extra apart toilet.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresPapegaailaan 15, 2100 Deurne

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Bewoonbare oppervlakte130 m2

Living30 m2

Grondoppervlakte200 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte9 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Financieel


Prijs€ 379.900

Kadastraal inkomen€ 490

Registratierechten€ 7.598

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAirconditioning, Amerikaanse keuken, Garagepoort - electrisch, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Septische put, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - Huis, Investering - appartement, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1925

Renovatiejaar2022

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakPlat dak

DakmateriaalBitumen

Staat dakPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder25.0


Gelijkvloers

Oprit25.0


Garage20.0


Inkomhal6.0


Living21.0


Eetkamer8.0


Keuken14.0


Gang4.0


Badkamer 18.0


Tuin95.0


Eerste verdieping

Nachthal7.0


Toilet 12.0


Slaapkamer 117.0


Slaapkamer 214.0


Tweede verdieping

Slaapkamer 330.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot7386

EPC276

EPC totaal41395

Unieke codeMohamed El Yousfi (EP21017)

Gelijkaardige panden