Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime HOB met 3 slaapkamers en zonnige tuin!

€ 379.900
Drakenhoflaan 50, 2100 Deurne
EPC label

bedCreated with Sketch.3
2
165
209

Achter de bruinrode gevel met unieke textuur schuilt een architectenwoning met karakter, beter gekend als Woning Himschoot. Ontworpen door Antoon Braem & Marcel Segers (leerling van Le Corbusier), combineert deze woning erfgoedwaarde met renovatiepotentieel. De asymmetrische gevel, grote raampartijen en slimme indeling zijn typische voorbeelden van modernistische architectuur.

De woning ligt in een gegeerde buurt van Deurne-Zuid, vlak bij Borgerhout Extra-Muros en tussen Te Boelaerpark en ’t Boekenbergpark. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij, met een vlotte verbinding naar de Ring en op fietsafstand van Berchem station.

Grootste troeven

  • Centrale en populaire ligging
  • Erfgoedarchitectuur met originele elementen
  • Zuidwestgerichte tuin (110 m²)
  • Veel lichtinval & ruime volumes
  • Ruime kelder (80 m²)
  • Flexibele indeling: ideaal voor gezin of wonen/werken
  • Groen wonen tussen 2 parken

Indeling

  • Kelder: 80 m²
  • GLVL: inkom, living (30 m²), keuken (10 m²), badkamer (6 m²), slaapkamer/bureau (18 m²), tuin
  • V1: living (25 m²), keuken (10 m²), badkamer (5 m²)
  • V2: 2 slaapkamers (13 & 12 m²) + extra kamer (4 m²)
  •  

Woning Himschoot: erfgoed met ziel en toekomst.
Voor wie modernistische architectuur wil combineren met een groene stadsomgeving.

Meer info: INFO@area.be03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresDrakenhoflaan 50, 2100 Deurne

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte165 m2

Living30 m2

Grondoppervlakte209 m2

Voorgevel6 m

Perceel breedte6 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Financieel


Prijs€ 379.900

Kadastraal inkomen€ 857

Registratierechten€ 7.598

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Barbecue

BestemmingInvestering - Huis, Privé - woning

ArchitectuurModernisme of Bauhaus (1920 - 1980)

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1936

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakPlat dak

DakmateriaalBitumen

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNee

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder80.0


Gelijkvloers

Inkomhal12.0


Living30.0


Keuken10.0


Badkamer 16.0


Polyvalente ruimte9.0


Slaapkamer 118.0


Tuin110.0


Eerste verdieping

Traphal5.0


Living25.0


Keuken10.0


Badkamer 25.0


Tweede verdieping

Nachthal5.0


Slaapkamer 213.0


Slaapkamer 312.0


Slaapkamer 45.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

CO2 uitstoot18028

EPC513

EPC totaal106541

Unieke code20250328-0003563615-RES-2

Gelijkaardige panden