• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Handelspand met woonst op centrale locatie!

€ 279.900
Veldstraat 70, 2060 Antwerpen(ref. 4014)
EPC label

2
2
140 m²
45 m²

Deze charmante handelswoning bevindt zich op een centrale locatie in het bruisende Antwerpen Noord. Het betreft een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (ideaal voor zelfstandige activiteit) met daarboven de woonst. Omwille van de ligging ben je op wandelafstand van commerciële straten, het Park Spoor Noord alsook het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding richting het centrum van Antwerpen en de Ring.

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Handelswoning met potentieel

-Polyvalent gelijkvloers (kantoor, atelier,…)

Indeling:

-GLVL: leuke, veelzijdige ruimte (36m²) met een hoog plafond. Deze kan naar wens gebruikt worden. Verder is er nog een badkamer (3m²) met apart toilet. De kelder (32m²) is ook bereikbaar via het gelijkvloers.

-V1: hier bevindt zich de gezellige living (28m²). Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken (8m²) aan.

-V2: 2 slaapkamers (16m² & 5m²), waarvan de ruime aan voorzijde. Ook is hier een badkamer (4m²) met douche en WC.

-V3: zolderruimte (15m²) gebruikt als extra kamer, hier als bureauruimte.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.

Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60km@area.be

Deel dit pand


Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Handelspand met woonst op centrale locatie!

Algemene informatie


AdresVeldstraat 70, 2060 Antwerpen

Grondoppervlakte45 m²

OmgevingVoorstad

Oppervlakte winkel45 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel9 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte140 m²

Orientatie achterkantZuidoost

Oppervlakte living28 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde358 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250122-0003511329-RES-1

EPC Totaal72.315 kWh/jaar

CO2 uitstoot14.398 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 279.900

Registratierechten (12%)€ 33.588

Kadastraal inkomen€ 1.179

Totale kosten€ 8.588,99

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.598

Totaal€ 288.488,99

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurSeptische put

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Investering - gemengd gebruik, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderIngerichte zolder

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalEPDM

Bouwjaar1947

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Kelder(-1)

Kelder32 m²

Gelijkvloers

Inkomhal5 m²

Polyvalente ruimte36 m²

Badkamer 13 m²

Toilet 11 m²

Eerste verdieping

Traphal5 m²

Living28 m²

Keuken8 m²

Tweede verdieping

Traphal5 m²

Gang6 m²

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 25 m²

Badkamer 24 m²

Derde verdieping

Bureau15 m²

Algemene informatie


AdresVeldstraat 70, 2060 Antwerpen

Grondoppervlakte45 m²

OmgevingVoorstad

Oppervlakte winkel45 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel9 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte140 m²

Orientatie achterkantZuidoost

Oppervlakte living28 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde358 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250122-0003511329-RES-1

EPC Totaal72.315 kWh/jaar

CO2 uitstoot14.398 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 279.900

Registratierechten (12%)€ 33.588

Kadastraal inkomen€ 1.179

Totale kosten€ 8.588,99

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.598

Totaal€ 288.488,99

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurSeptische put

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Investering - gemengd gebruik, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderIngerichte zolder

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalEPDM

Bouwjaar1947

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Kelder(-1)

Kelder32 m²

Gelijkvloers

Inkomhal5 m²

Polyvalente ruimte36 m²

Badkamer 13 m²

Toilet 11 m²

Eerste verdieping

Traphal5 m²

Living28 m²

Keuken8 m²

Tweede verdieping

Traphal5 m²

Gang6 m²

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 25 m²

Badkamer 24 m²

Derde verdieping

Bureau15 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!

Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!

reuzenstraat 21, 2140 borgerhout (ref. 3703)
€ 330.000
EPC label

2
2
145 m²
66 m²
IN OPTIE! - Woning onderverdeeld in 4 studio's met toprendement!
Optie

IN OPTIE! - Woning onderverdeeld in 4 studio's met toprendement!

damplein 18, 2060 antwerpen (ref. 3871)
€ 269.900
EPC label

4
4
100 m²
31 m²
Ruim handelsgelijkvloers op toplocatie in Boho!
Nieuw

Ruim handelsgelijkvloers op toplocatie in Boho!

moorkensplein 32 / 001, 2140 borgerhout (ref. 3947)
€ 219.900
EPC label

170 m²
173 m²
Op te frissen woning met 4 slpk op toplocatie!
Nieuw

Op te frissen woning met 4 slpk op toplocatie!

fonteinstraat 72, 2140 antwerpen (ref. 4061)
€ 344.000
EPC label

4
1
163 m²
55 m²