• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!

€ 330.000
Reuzenstraat 21, 2140 Borgerhout(ref. 3703)
EPC label

2
2
145 m²
66 m²

Deze leuke en ruime eengezinswoning bevindt zich op een autoluwe en kindvriendelijke locatie met voor de deur het Krugerpark, een groene oase met speeltuin. Het betreft een bel-étage waar de garage zeker een grote meerwaarde is! De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van verschillende leuke adresjes zoals Bar Leon, Frituur Tina maar ook de vrijdagsmarkt op ’t Laar. Met het openbaar vervoer ben je in een oogwenk in het centrum van Antwerpen.

Grootste troeven:

- Gegeerde centrale locatie

-Handige garage (16m²)

- Zicht op groen/Krugerplein

- Lichtinval

Indeling:

-GLVL: inkomhal met doorgang naar de handige inpandige garage (17m²). Verder komen we de 1ste ingerichte badkamer (7m²) tegen met douche & WC. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich nog een leuke polyvalente ruimte (25m²), waar je zelf de functie van kunt aanvullen.

-V1: Ruime en lichte living die naadloos overgaat in de eetkamer (samen 30m²). Aansluitend bevindt zich de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (10m²) met daarachter de 2de ingerichte badkamer (3m²) met douche en WC

-V2: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.

Jaouad El Yousfi
Jaouad El Yousfi+32 3 284 60 60jey@area.be

Deel dit pand


Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!

Algemene informatie


AdresReuzenstraat 21, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living30 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte66 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel11 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte145 m²

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde456 kWh/m² jaar

EPC Referentie202508-0003596028-RES-1

EPC Totaal74.825 kWh/jaar

CO2 uitstoot14.844 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 330.000

Totale kosten€ 9.632,37

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.600

Totaal€ 339.632,37

Registratierechten (12%)€ 39.600

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurGaragepoort - manueel, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins, Privé - woning

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Type badkamerDouche

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalBitumen

Bouwjaar1911

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BodemattestIn aanvraag

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal11 m²

Garage17 m²

Badkamer 17 m²

Polyvalente ruimte25 m²

Eerste verdieping

Traphal7 m²

Living30 m²

Keuken10 m²

Badkamer 23 m²

Tweede verdieping

Traphal6 m²

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 212 m²

Algemene informatie


AdresReuzenstraat 21, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living30 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte66 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel11 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte145 m²

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde456 kWh/m² jaar

EPC Referentie202508-0003596028-RES-1

EPC Totaal74.825 kWh/jaar

CO2 uitstoot14.844 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 330.000

Totale kosten€ 9.632,37

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.600

Totaal€ 339.632,37

Registratierechten (12%)€ 39.600

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurGaragepoort - manueel, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins, Privé - woning

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Type badkamerDouche

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalBitumen

Bouwjaar1911

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BodemattestIn aanvraag

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal11 m²

Garage17 m²

Badkamer 17 m²

Polyvalente ruimte25 m²

Eerste verdieping

Traphal7 m²

Living30 m²

Keuken10 m²

Badkamer 23 m²

Tweede verdieping

Traphal6 m²

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 212 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
IN OPTIE! - Woning onderverdeeld in 4 studio's met toprendement!
Optie

IN OPTIE! - Woning onderverdeeld in 4 studio's met toprendement!

damplein 18, 2060 antwerpen (ref. 3871)
€ 269.900
EPC label

4
4
100 m²
31 m²
Handelspand met woonst op centrale locatie!

Handelspand met woonst op centrale locatie!

veldstraat 70, 2060 antwerpen (ref. 4014)
€ 279.900
EPC label

2
2
140 m²
45 m²
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Nieuw

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!

somméstraat 37, 2140 borgerhout (ref. 4035)
€ 349.900
EPC label

3
1
145 m²
100 m²
Op te frissen woning met 4 slpk op toplocatie!
Nieuw

Op te frissen woning met 4 slpk op toplocatie!

fonteinstraat 72, 2140 antwerpen (ref. 4061)
€ 344.000
EPC label

4
1
163 m²
55 m²