Ga naar hoofdinhoud
  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!

€ 459.000
Nieuw
Lambrechtsstraat 5, 2660 Antwerpen(ref. 4118)
EPC label

3
2
190 m²
295 m²
1

Deze ééngezinswoning met zeer ruim magazijn en garage geniet van een uitstekende ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Daarnaast bereikt u in enkele minuten de A12 en de Antwerpse Ring, ideaal voor wie zich snel wil verplaatsen. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de nabijgelegen Hobokense Polder, perfect voor wandel- en fietstochten.

Grootste troeven:

- Garage (36m²) met magazijn (100m²)

- Veel lichtinval

- Centrale locatie

- Ruim terras

- Groendak

Indeling:

GLVL: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage (36m²) met aansluitend een magazijnruimte van maar liefst 100m², ideaal voor zelfstandigen, opslag of hobbyruimte. Verder treffen we een inkomhal (8m²), een aparte wasplaats (6m²) en toegang tot het ruim buitenterras (46m²).

V1: De eerste verdieping omvat een lichtrijke living (25m²) en een ruime keuken (22m²) met voldoende plaats voor een eetgedeelte. Verder bevinden zich hier de eerste slaapkamer (14m²), een badkamer (5m²) en een nachthal (3m²).

V2: Op de tweede verdieping treffen we een tweede leefruimte/living (25m²), een bijkomende keuken (22m²), twee volwaardige slaapkamers (15m² & 8m²), een tweede badkamer (6m²) en een nachthal (3m²). Hierdoor biedt deze verdieping verschillende mogelijkheden, zoals kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60

Omar Shaw
Omar Shaw+32 3 284 60 60os@area.be

Deel dit pand


Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!
Eengezinswoning met garage én ruim magazijn!

Algemene informatie


AdresLambrechtsstraat 5, 2660 Antwerpen

Oppervlakte living23 m²

Verdieping3

Grondoppervlakte295 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte5,50 m

Aantal badkamers2

Breedte perceel22 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel24 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte190 m²

Orientatie achterkantWest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde238 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260607-0003887197-RES-1

Financieel


Prijs€ 459.000

Registratierechten (12%)€ 55.080

Kadastraal inkomen€ 759

Totale kosten€ 12.287,62

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 9.180

Totaal€ 471.287,62

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAmerikaanse keuken, Centrale stofzuiger, Garagepoort - electrisch, Branddetector, Aardgas, Bronwater, Distributie, Elektriciteit, Internet

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurBarbecue

BeglazingDubbel glas
PVC & Hout

BestemmingInvestering - Huis, Commercieel met woning, Investering - Commercieel, Privé - eengezins, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning

RaamkozijnenPVC

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1925

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2011

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Gelijkvloers

Magazijn100 m²

Garage36 m²

Inkomhal8 m²

Wasplaats6 m²

Buitenterras46 m²

Eerste verdieping

Living25 m²

Keuken22 m²

Badkamer 15 m²

Slaapkamer 114 m²

Nachthal3 m²

Tweede verdieping

Living25 m²

Keuken22 m²

Slaapkamer 28 m²

Slaapkamer 315 m²

Nachthal3 m²

Badkamer 26 m²

Algemene informatie


AdresLambrechtsstraat 5, 2660 Antwerpen

Oppervlakte living23 m²

Verdieping3

Grondoppervlakte295 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte5,50 m

Aantal badkamers2

Breedte perceel22 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel24 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte190 m²

Orientatie achterkantWest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde238 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260607-0003887197-RES-1

Financieel


Prijs€ 459.000

Registratierechten (12%)€ 55.080

Kadastraal inkomen€ 759

Totale kosten€ 12.287,62

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 9.180

Totaal€ 471.287,62

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAmerikaanse keuken, Centrale stofzuiger, Garagepoort - electrisch, Branddetector, Aardgas, Bronwater, Distributie, Elektriciteit, Internet

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurBarbecue

BeglazingDubbel glas
PVC & Hout

BestemmingInvestering - Huis, Commercieel met woning, Investering - Commercieel, Privé - eengezins, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning

RaamkozijnenPVC

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1925

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2011

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Gelijkvloers

Magazijn100 m²

Garage36 m²

Inkomhal8 m²

Wasplaats6 m²

Buitenterras46 m²

Eerste verdieping

Living25 m²

Keuken22 m²

Badkamer 15 m²

Slaapkamer 114 m²

Nachthal3 m²

Tweede verdieping

Living25 m²

Keuken22 m²

Slaapkamer 28 m²

Slaapkamer 315 m²

Nachthal3 m²

Badkamer 26 m²

Gelijkaardige panden











Toon alle panden
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!

Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!

bosselaersstraat 46, 2100 deurne (ref. 3465)
€ 350.000
EPC label

2
2
115 m²
80 m²
IN OPTIE! - Instapklare woning met garage en ruime tuin!
Optie

IN OPTIE! - Instapklare woning met garage en ruime tuin!

van dornestraat 110, 2100 deurne (ref. 3781)
€ 479.900
EPC label

3
1
175 m²
237 m²
1
IN OPTIE! - Herenwoning met authentieke elementen en stadskoer!
Optie

IN OPTIE! - Herenwoning met authentieke elementen en stadskoer!

duboisstraat 55, 2000 antwerpen (ref. 4016)
€ 499.900
EPC label

6
2
210 m²
75 m²
Prachtig herenhuis met 5 slpk., stadskoer én terrassen!

Prachtig herenhuis met 5 slpk., stadskoer én terrassen!

de marbaixstraat 41, 2060 antwerpen (ref. 4030)
€ 499.000
EPC label

5
1
200 m²
103 m²
Charmante woning met 4 slpk., garage én tuin!

Charmante woning met 4 slpk., garage én tuin!

fodderiestraat 37, 2660 hoboken (ref. 4055)
€ 379.000
EPC label

4
1
175 m²
155 m²
1
Instapklare gezinswoning met mooie stadstuin!
Nieuw

Instapklare gezinswoning met mooie stadstuin!

smedenstraat 28, 2610 wilrijk (ref. 4102)
€ 439.000
EPC label

3
1
156 m²
154.4 m²
Energiezuinige en instapklare woning met 3 slpk en koer!

Energiezuinige en instapklare woning met 3 slpk en koer!

linnaeusstraat 25, 2140 borgerhout (ref. 4117)
€ 389.900
EPC label

3
1
140 m²
73 m²
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Nieuw

Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!

van duyststraat 55, 2100 deurne (ref. 4128)
€ 369.900
EPC label

3
1
130 m²
115 m²
Moderne instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!
Nieuw

Moderne instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!

van dornestraat 205, 2100 deurne (ref. 4150)
€ 385.000
EPC label

3
2
145 m²
161 m²