Ga naar hoofdinhoud
  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!

€ 350.000
Bosselaersstraat 46, 2100 Deurne(ref. 3465)
EPC label

2
2
115 m²
80 m²

Deze instapklare ééngezinswoning bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid, in de wijk Muggenberg. De omgeving is trouwens volkomen terecht in trek: gemakkelijke bereikbaarheid met veel groen in de buurt, centraal gelegen tussen 3 prachtige parken (het Te Boelaerpark, 'T Rivierenhof & het Boekenbergpark. In de nabije omgeving zijn er verschillende scholen, crèches en een speeltuin. Ook is er een vlotte verbinding naar 't centrum of verschillende invalswegen (Ring & E313).

 

Grootste troeven:

- Centrale locatie in gegeerde buurt!

- Instapklare woning (renovatie 2022)!

- Noordgerichte stadskoer (15m²)

- Bijkomende tussenkamer (10m²), ideaal als bureau, dressing, ...

 

Indeling:

-Kelder: handige opbergruimte (20m²).

-GLVL: In de ruime living, die geniet van veel lichtinval, gaan woon- en eetruimte naadloos in elkaar over en geven een moderne look. Aansluitend bevindt zich de strakke geïnstalleerde keuken met bar, ideaal om snel een ontbijt te nuttigen. Achteraan de woning vinden we de 1ste ingerichte badkamer terug met inloopdouche en WC. Tot slot is de L-vormige stadskoer beschikbaar vanuit de keuken.

-V1: Langs voorzijde treffen we de 1ste slaapkamer terug (12m²) met daarnaast een tussenkamer (10m²), ideaal als bureauruimte of kinderkamer. Achteraan vinden we de masterbedroom terug met een bijhorende dressing (samen 20m²). Via deze kamer bereiken we de 2de badkamer (6m²) die geniet van een ligbad, WC en dubbele lavabo.

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. info@area.be of 03/284.60.60

Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60km@area.be

Deel dit pand


Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!

Algemene informatie


AdresBosselaersstraat 46, 2100 Deurne

Oppervlakte living34 m²

OmgevingRustige buurt

Grondoppervlakte80 m²

Aantal verdiepingen1

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel16 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde278 kWh/m² jaar

EPC Referentie20220118-0002528082-RES-1

EPC Totaal32.652 kWh/jaar

CO2 uitstoot6.562 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 350.000

Registratierechten (12%)€ 42.000

Kadastraal inkomen€ 466

Totale kosten€ 10.066,85

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.000

Totaal€ 360.066,85

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

BeglazingDubbel glas
& Aluminium

Type badkamerDouche en ligbad

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1932

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2022

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging20 m²

Gelijkvloers

Inkomhal6 m²

Living34 m²

Keuken13 m²

Badkamer 16 m²

Tuin15 m²

Eerste verdieping

Nachthal4 m²

Slaapkamer 120 m²

Slaapkamer 212 m²

Slaapkamer 310 m²

Badkamer 26 m²

Algemene informatie


AdresBosselaersstraat 46, 2100 Deurne

Oppervlakte living34 m²

OmgevingRustige buurt

Grondoppervlakte80 m²

Aantal verdiepingen1

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel16 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde278 kWh/m² jaar

EPC Referentie20220118-0002528082-RES-1

EPC Totaal32.652 kWh/jaar

CO2 uitstoot6.562 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 350.000

Registratierechten (12%)€ 42.000

Kadastraal inkomen€ 466

Totale kosten€ 10.066,85

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.000

Totaal€ 360.066,85

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

BeglazingDubbel glas
& Aluminium

Type badkamerDouche en ligbad

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1932

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2022

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging20 m²

Gelijkvloers

Inkomhal6 m²

Living34 m²

Keuken13 m²

Badkamer 16 m²

Tuin15 m²

Eerste verdieping

Nachthal4 m²

Slaapkamer 120 m²

Slaapkamer 212 m²

Slaapkamer 310 m²

Badkamer 26 m²

Gelijkaardige panden








Toon alle panden
Charmante woning met 4 slpk., garage én tuin!

Charmante woning met 4 slpk., garage én tuin!

fodderiestraat 37, 2660 hoboken (ref. 4055)
€ 379.000
EPC label

4
1
175 m²
155 m²
1
Handelspand met ruime woonst in Zwijndrecht!

Handelspand met ruime woonst in Zwijndrecht!

statiestraat 74, 2070 beveren-kruibeke-zwijndrecht (ref. 4081)
€ 339.000
EPC label

4
1
175 m²
92 m²
Energiezuinige en instapklare woning met 3 slpk en koer!
Nieuw

Energiezuinige en instapklare woning met 3 slpk en koer!

linnaeusstraat 25, 2140 borgerhout (ref. 4117)
€ 389.900
EPC label

3
1
140 m²
73 m²
IN OPTIE! - Energiezuinige en moderne woning met 3 slaapkamers!
Optie

IN OPTIE! - Energiezuinige en moderne woning met 3 slaapkamers!

jozef hendrickxstraat 170, 2900 schoten (ref. 4123)
€ 369.900
EPC label

4
1
130 m²
65 m²
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Nieuw

Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!

van duyststraat 55, 2100 deurne (ref. 4128)
€ 369.900
EPC label

3
1
130 m²
115 m²
Moderne instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!
Nieuw

Moderne instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!

van dornestraat 205, 2100 deurne (ref. 4150)
€ 385.000
EPC label

3
2
145 m²
161 m²