• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

kantoorgebouw met woonst

€ 399.000
Boterlaarbaan 323, 2100 Antwerpen(ref. 4045)
EPC label

3
1
255 m²
195 m²

Kantoor met woonst op toplocatie in Deurne-Zuid nabij AZ Monica

Dit veelzijdig kantoorgebouw met appartement bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid, op een strategische locatie vlakbij AZ Monica. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken wenst te combineren.

Dankzij de vlotte verbinding naar de E34, de Ring en het centrum van Antwerpen is dit pand perfect als uitvalsbasis.

Troeven:

  • Topligging nabij AZ Monica
  • Uitstekende bereikbaarheid
  • Degelijke betonconstructie
  • Gunstig EPC
  • Gezellige privatieve tuin
  • Oprit met staanplaats

Indeling:

Gelijkvloers: lichtrijke onthaalruimte met hoge plafonds en glazen gevel, ideaal als praktijk of kantoor. Verder een tweede ruimte met gastentoilet en achteraan een ruime vergader-/praktijkruimte met directe toegang tot de tuin.

1e verdieping: open leefruimte met mezzaninegevoel. Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en eetruimte, apart toilet en berging. Aansluitend terras met verbinding naar de tuin.

2e verdieping: ruime slaapkamer met inloopdressing, badkamer met douche en ligbad (jacuzzi), apart toilet en tweede volwaardige slaapkamer.

Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, visibiliteit en flexibiliteit zoekt.

Interesse? Contacteer Area Partners via info@area.be of 03/284.60.60.

Jaouad El Yousfi
Jaouad El Yousfi+32 3 284 60 60jey@area.be

Deel dit pand


kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst
kantoorgebouw met woonst

Algemene informatie


AdresBoterlaarbaan 323, 2100 Antwerpen

Bewoonbare oppervlakte255 m²

Omgevingadministratief centrum

Grondoppervlakte195 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte6 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel6 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel31 m

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidOvereen te komen

Aantal externe parkeerplaatsen2

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde200 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240426-0003229131-KNR-1

EPC Totaal64.048 kWh/jaar

CO2 uitstoot10.145 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 399.000

Registratierechten (12%)€ 47.880

Kadastraal inkomen€ 2.116

Totale kosten€ 15.036,24

Registratierechten (3% (standaard tarief))€ 11.970

Totaal€ 414.036,24

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurBarbecue, Septische put, Sept. Put + riolering (gemend systeem), Toegangscontrole

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

BestemmingInvestering - burelen, Investering - gemengd gebruik, Investering - appartement, Privé - eengezins + kantoor

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenAluminium

Type badkamerDouche en ligbad

InterieurOpen haard, Videofoon, Amerikaanse keuken, Jaccuzzi, Wasplaats, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon, Zonneblinden

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1996

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2021

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Oprit30 m²

Onthaal25 m²

Bureau36 m²

Toilet 11 m²

Bureau22 m²

Tuin70 m²

Eerste verdieping

Bureau26 m²

Eetkamer24 m²

Keuken22 m²

Toilet 22 m²

Berging2 m²

Terras6 m²

Tweede verdieping

Gang8 m²

Slaapkamer 130 m²

Dressing10 m²

Slaapkamer 222 m²

Badkamer 118 m²

Toilet 32 m²

Algemene informatie


AdresBoterlaarbaan 323, 2100 Antwerpen

Bewoonbare oppervlakte255 m²

Omgevingadministratief centrum

Grondoppervlakte195 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte6 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel6 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel31 m

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidOvereen te komen

Aantal externe parkeerplaatsen2

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde200 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240426-0003229131-KNR-1

EPC Totaal64.048 kWh/jaar

CO2 uitstoot10.145 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 399.000

Registratierechten (12%)€ 47.880

Kadastraal inkomen€ 2.116

Totale kosten€ 15.036,24

Registratierechten (3% (standaard tarief))€ 11.970

Totaal€ 414.036,24

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurBarbecue, Septische put, Sept. Put + riolering (gemend systeem), Toegangscontrole

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

BestemmingInvestering - burelen, Investering - gemengd gebruik, Investering - appartement, Privé - eengezins + kantoor

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenAluminium

Type badkamerDouche en ligbad

InterieurOpen haard, Videofoon, Amerikaanse keuken, Jaccuzzi, Wasplaats, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon, Zonneblinden

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1996

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2021

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Oprit30 m²

Onthaal25 m²

Bureau36 m²

Toilet 11 m²

Bureau22 m²

Tuin70 m²

Eerste verdieping

Bureau26 m²

Eetkamer24 m²

Keuken22 m²

Toilet 22 m²

Berging2 m²

Terras6 m²

Tweede verdieping

Gang8 m²

Slaapkamer 130 m²

Dressing10 m²

Slaapkamer 222 m²

Badkamer 118 m²

Toilet 32 m²

Gelijkaardige panden











Toon alle panden
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!
Nieuw

Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!

bosselaersstraat 46, 2100 deurne (ref. 3465)
€ 350.000
EPC label

2
2
115 m²
80 m²
IN OPTIE! - Instapklare woning met garage en ruime tuin!
Optie

IN OPTIE! - Instapklare woning met garage en ruime tuin!

van dornestraat 110, 2100 deurne (ref. 3781)
€ 479.900
EPC label

3
1
175 m²
237 m²
1
IN OPTIE! - Ruime burgerwoning met 8 slpk en stadskoer + tal van mogelijkheden!
Optie

IN OPTIE! - Ruime burgerwoning met 8 slpk en stadskoer + tal van mogelijkheden!

guldensporenstraat 153, 2140 borgerhout (ref. 3936)
€ 379.900
EPC label

8
2
245 m²
104 m²
IN OPTIE! - Handelswoning gelegen op centrale & commerciële locatie!
Optie

IN OPTIE! - Handelswoning gelegen op centrale & commerciële locatie!

drink 22, 2140 borgerhout (ref. 3937)
€ 369.900
EPC label

6
2
237 m²
75 m²
Top gelegen handelszaak in gegeerde buurt!

Top gelegen handelszaak in gegeerde buurt!

herentalsebaan 355a, 2100 deurne (ref. 3954)
€ 299.900
EPC label

120 m²
193 m²
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 studio's met aparte slaapkamer!

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 studio's met aparte slaapkamer!

frans baetenstraat 4, 2100 deurne (ref. 4003)
€ 459.900
EPC label

3
3
93 m²
200 m²
Charmante woning met 4 slpk., garage én tuin!

Charmante woning met 4 slpk., garage én tuin!

fodderiestraat 37, 2660 hoboken (ref. 4055)
€ 379.000
EPC label

4
1
175 m²
155 m²
1
Handelspand met ruime woonst in Zwijndrecht!
Nieuw

Handelspand met ruime woonst in Zwijndrecht!

statiestraat 74, 2070 beveren-kruibeke-zwijndrecht (ref. 4081)
€ 339.000
EPC label

4
1
175 m²
92 m²
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen!
Nieuw

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen!

provinciestraat 139, 2018 antwerpen (ref. 4108)
€ 449.900
EPC label

3
3
135 m²
97 m²