Ga naar hoofdinhoud
  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Gratis waardebepaling
Zelf schatten
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!

€ 179.000
Nieuw
Arthur Matthyslaan 62 / 001, 2140 Borgerhout(ref. 4422)
EPC label

1
61 m²
142 m²

Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in de gegeerde omgeving van het Te Boelaerpark. Het betreft een commercieel gelijkvloers in een kleinschalig, recent gebouw (bj. 2001) dat geschikt is voor verschillende doeleinden en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische kantoor-, praktijk- of werkruimte op een centrale locatie. De centrale ligging en de nabijheid van het het park maken dit pand interessant voor zowel (kleine) zelfstandigen en vrije beroepen als voor investeerders op zoek naar een veelzijdige eigendom.

Troeven:

-Topligging nabij het Te Boelaarpark

-Veel passage + goede visibiliteit

-Twee afzonderlijke kantoorruimtes

-Kitchenette aanwezig

-Apart toilet

-Veelzijdige gebruiksmogelijkheden

-Flexibele indeling

Indeling:

Het handelsgelijkvloers (61m²) omvat momenteel twee afzonderlijke kantoorruimtes, een keuken en een apart toilet. Dankzij de flexibele indeling kunnen de ruimtes naar wens worden ingericht en aangepast aan de behoeften van de nieuwe eigenaar of gebruiker.

De twee kantoorruimtes kunnen bovendien, mits de nodige aanpassingen, ook worden samengevoegd of ingericht als één grotere leef- of werkruimte.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60km@area.be

Deel dit pand


Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!
Leuke kantoorruimte met koer in gegeerde buurt!

Algemene informatie


AdresArthur Matthyslaan 62 / 001, 2140 Borgerhout

Grondoppervlakte142 m²

OmgevingResidentieel

Gevelbreedte11 m

Aantal verdiepingen3

Breedte plot15 m

Aantal slaapkamers1

Diepte plot19 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte61 m²

Orientatie achterkantWest

Oppervlakte living27 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde351 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250702-0003638808-KNR-1

EPC Totaal21.382 kWh/jaar

CO2 uitstoot3.843 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 179.000

Registratierechten (12%)€ 21.480

Kadastraal inkomen€ 821

Totale kosten€ 23.953,19

Registratierechten (12%)€ 21.480

Totaal€ 202.953,19

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurParlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BestemmingInvestering - gemengd gebruik, Vrij beroep + woning, Privé - woning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar2.001

DakmateriaalBitumen

Renovatiejaar2.014

DakstaatPerfecte staat

StaatOp te frissen

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Handelsgelijkvloers61 m²

Polyvalente ruimte27 m²

Toilet 14 m²

Polyvalente ruimte25 m²

Keuken4 m²

Tuin13 m²

Algemene informatie


AdresArthur Matthyslaan 62 / 001, 2140 Borgerhout

Grondoppervlakte142 m²

OmgevingResidentieel

Gevelbreedte11 m

Aantal verdiepingen3

Breedte plot15 m

Aantal slaapkamers1

Diepte plot19 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte61 m²

Orientatie achterkantWest

Oppervlakte living27 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde351 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250702-0003638808-KNR-1

EPC Totaal21.382 kWh/jaar

CO2 uitstoot3.843 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 179.000

Registratierechten (12%)€ 21.480

Kadastraal inkomen€ 821

Totale kosten€ 23.953,19

Registratierechten (12%)€ 21.480

Totaal€ 202.953,19

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurParlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BestemmingInvestering - gemengd gebruik, Vrij beroep + woning, Privé - woning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar2.001

DakmateriaalBitumen

Renovatiejaar2.014

DakstaatPerfecte staat

StaatOp te frissen

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Handelsgelijkvloers61 m²

Polyvalente ruimte27 m²

Toilet 14 m²

Polyvalente ruimte25 m²

Keuken4 m²

Tuin13 m²

Gelijkaardige panden












IN OPTIE! - 2 slaapkamer appartement in gezellige buurt!
Optie

IN OPTIE! - 2 slaapkamer appartement in gezellige buurt!

bleekhofstraat 117-119 / 1g, 2140 borgerhout (ref. 3807)
€ 189.000
EPC label

2
1
85 m²
4532 m²
Hoekappartement met 2 slpk en terras

Hoekappartement met 2 slpk en terras

turnhoutsebaan 461 / 12k, 2140 borgerhout (ref. 3987)
€ 169.000
EPC label

2
1
80 m²
15071 m²
1 slpk appartement met ruim terras

1 slpk appartement met ruim terras

turnhoutsebaan 457 / 14e, 2140 borgerhout (ref. 3989)
€ 145.000
EPC label

1
1
55 m²
15071 m²
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
Nieuw

2 slpk appartement over het Rivierenhof!

turnhoutsebaan 455 / 4h, 2140 borgerhout (ref. 3997)
€ 169.000
EPC label

2
1
75 m²
15071 m²
2-slpk appartement over het Rivierenhof!
Optie

2-slpk appartement over het Rivierenhof!

turnhoutsebaan 457 / 3j, 2140 borgerhout (ref. 4041)
€ 169.000
EPC label

2
1
80 m²
15071 m²
1 slpk appartement met terras

1 slpk appartement met terras

turnhoutsebaan 457 / 3e, 2140 borgerhout (ref. 4042)
€ 145.000
EPC label

1
1
55 m²
15071 m²
2 slpk appartement

2 slpk appartement

beukenhofstraat 47 / 3, 2170 antwerpen (ref. 4077)
€ 199.000
EPC label

2
2
70 m²
Appartement met ruim dakterras en 1slpk!

Appartement met ruim dakterras en 1slpk!

bisschoppenhoflaan 299 / 502, 2100 deurne (ref. 4143)
€ 139.000
EPC label

1
1
45 m²
150 m²
Ruim 2-slpk appartement met terras te Berchem

Ruim 2-slpk appartement met terras te Berchem

diksmuidelaan 138 / 3, 2600 berchem (ref. 4180)
€ 209.000
EPC label

2
1
90 m²
195 m²
Centraal gelegen 1-slpk appartement (62m²)
Optie

Centraal gelegen 1-slpk appartement (62m²)

korte zavelstraat 16-18 / 13, 2060 antwerpen (ref. 4184)
€ 149.000
EPC label

1
1
62 m²