• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!

€ 349.900
Somméstraat 37, 2140 Borgerhout(ref. 4035)
EPC label

3
1
145 m²
100 m²

Op de grens van Borgerhout en Antwerpen Noord, treffen we deze leuke, doch op te frissen, ééngezinswoning aan. Het betreft een woning met 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van gebruik) met een stadstuin. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en commerciële straten. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.

Grootste troeven

-Centrale locatie

-Geïsoleerde voorgevel

-Gezellige noordgerichte stadstuin (40m²)

-3 ruime slaapkamers

-Woning met veel potentieel

Indeling:

-Kelder: Ruime kelder (47m²).

-GLVL: Ruime en lichte living (27m²) met aansluitend een gedeeltelijk geïnstalleerde leefkeuken (17m²). Deze biedt toegang tot de noordgerichte tuin (40m²), die huidig overdekt is. Tevens is er toegang tot het apart toilet via de inkomhal.

-V1: Langs voorzijde treffen we een ruime slaapkamer (17m²). Verder is er een tussenkamer (12m²), ideaal te gebruiken als dressing of extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer (6m²) met douche en WC.

-V2: Bovenaan bevinden zich de laatste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²) alsook toegang tot de zolder (15m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60km@area.be

Deel dit pand


Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!

Algemene informatie


AdresSomméstraat 37, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living27 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte100 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel20 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte145 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde358 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260219-0003806504-RES-1

EPC Totaal52.108 kWh/jaar

CO2 uitstoot10.292 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 349.900

Registratierechten (1% (energy renovation))€ 3.499

Kadastraal inkomen€ 745

Totale kosten€ 10.037,27

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.998

Totaal€ 359.937,27

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurVeranda

KeukenNiet geïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenAluminium

Type badkamerDouche

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

Type zolderKruipzolder

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1934

DakmateriaalDakpan - Klei

Renovatiejaar2020

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelder47 m²

Gelijkvloers

Inkomhal9 m²

Toilet 12 m²

Living27 m²

Keuken17 m²

Tuin40 m²

Eerste verdieping

Traphal6 m²

Slaapkamer 117 m²

Bureau12 m²

Badkamer 16 m²

Tweede verdieping

Traphal6 m²

Slaapkamer 217 m²

Slaapkamer 312 m²

Derde verdieping

Zolder15 m²

Algemene informatie


AdresSomméstraat 37, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living27 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte100 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel20 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte145 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde358 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260219-0003806504-RES-1

EPC Totaal52.108 kWh/jaar

CO2 uitstoot10.292 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 349.900

Registratierechten (1% (energy renovation))€ 3.499

Kadastraal inkomen€ 745

Totale kosten€ 10.037,27

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.998

Totaal€ 359.937,27

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurVeranda

KeukenNiet geïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenAluminium

Type badkamerDouche

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

Type zolderKruipzolder

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1934

DakmateriaalDakpan - Klei

Renovatiejaar2020

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelder47 m²

Gelijkvloers

Inkomhal9 m²

Toilet 12 m²

Living27 m²

Keuken17 m²

Tuin40 m²

Eerste verdieping

Traphal6 m²

Slaapkamer 117 m²

Bureau12 m²

Badkamer 16 m²

Tweede verdieping

Traphal6 m²

Slaapkamer 217 m²

Slaapkamer 312 m²

Derde verdieping

Zolder15 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Video
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!

Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!

reuzenstraat 21, 2140 borgerhout (ref. 3703)
€ 330.000
EPC label

2
2
145 m²
66 m²
IN OPTIE! - Woning onderverdeeld in 4 studio's met toprendement!
Optie

IN OPTIE! - Woning onderverdeeld in 4 studio's met toprendement!

damplein 18, 2060 antwerpen (ref. 3871)
€ 269.900
EPC label

4
4
100 m²
31 m²
Handelspand met woonst op centrale locatie!

Handelspand met woonst op centrale locatie!

veldstraat 70, 2060 antwerpen (ref. 4014)
€ 279.900
EPC label

2
2
140 m²
45 m²
Op te frissen woning met 4 slpk op toplocatie!

Op te frissen woning met 4 slpk op toplocatie!

fonteinstraat 72, 2140 antwerpen (ref. 4061)
€ 344.000
EPC label

4
1
163 m²
55 m²